Prix au m2 de l'immobilier à Labège : derniers chiffres (31670)

Le prix du mètre carré est de 2 770 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Sicoval où se trouve la commune de Labège. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 730 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le prix des appartements fluctue de 2 780 €/m2 pour l’ancien à 4 140 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en trois mois. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 150 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Labège (31670)	2 850 €/m2	+8 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %

Avec 51,10 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 2 166 ménages logent à Labège. 44,01 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,01 % sont des familles monoparentales et 39,98 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Labège est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 46,03 % des habitants. Les étudiants composent à 20,17 % la population de la ville. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 4,87 % de taxe d'habitation et un taux de 21,05 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 186 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,79 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Les habitants de Labège sont à 29,87 % des cadres et à 82,81 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 31 830 euros dans cette ville.

Les habitants de Labège sont 853 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,2 % de locataires. La taille des logements est variable avec 12,4 % de 3 pièces, 37,4 % de studios et 29,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 6,8 % des logements sont des logements vacants et 83,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Labège, pour une population de 4 008 personnes, le parc immobilier rassemble 2 606 habitations, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,6 % en cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 40,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,6 %.