Prix au m2 de l'immobilier à Labégude : derniers chiffres (07200)

Dans la Communauté de communes du Bassin d'Aubenas où se situe la commune de Labégude, les prix des biens immobiliers sont de 1 510 €/m² pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Les prix des terrains nus sont définis à partir de 70 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 50 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 780 euros/m² pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements atteignent 1 320 euros le m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Labégude (07200)	1 860 €/m2	+14 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %

À Labégude résident 385 familles. 47,27 % de ces familles sont des couples sans enfant. 36,88 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,84 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 53,31 % sur la commune. Labégude reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,42 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,01 % la population locale. Le revenu fiscal de référence y est de 18 026 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 22,65 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %. Les habitants de Labégude sont à 80,46 % des salariés en CDI et à 5,76 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 956 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 6,04 % de taxe d'habitation et 13,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
À Labégude, le parc immobilier de la ville correspond à 933 logements pour 1 375 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. La taille des habitations est diversifiée avec 30,9 % de 4 pièces, 4,6 % de studios et 26,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 53,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,0 %. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,9 %. Sinon 78,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,6 % sur les cinq dernières années, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Labégude sont 53,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.