Prix au m2 de l'immobilier à Lacanau : derniers chiffres (33680)

À Lacanau, le prix des biens immobiliers est de 3 910 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance est au déclin avec -2,01 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Le prix des appartements s'élève à 4 060 euros/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 800 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lacanau (33680)	5 400 €/m2	+13 %
Carcans (33121)	3 610 €/m2	+5 %
Arès (33740)	5 000 €/m2	+17 %
Hourtin (33990)	3 080 €/m2	-10 %
Lanton (33138)	4 200 €/m2	+3 %
Andernos-les-Bains (33510)	5 510 €/m2	+10 %

En outre, Lacanau est un site touristique puisque 71,53 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,54 % sont des logements vacants et 26,93 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 8,78 % de 2 pièces, 2,98 % de studios et 38,97 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Lacanau, le parc immobilier est constitué de 9 225 habitations pour une population de 5 082 personnes, soit 0,55 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Lacanau sont 570 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,79 % de propriétaires. La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 80,18 % et un pourcentage d’appartements de 19,36 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 3,18 % en cinq ans, contre 8,74 % dans le département de la Gironde.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. 2 480 ménages résident à Lacanau. 33,6 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 53,6 % sont des couples sans enfant et 12,8 % sont des familles monoparentales. Lacanau reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,4 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,9 % de taxe d'habitation et 19,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 730 euros par habitant de dette publique. Les habitants de Lacanau sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 14,1 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 13,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le salaire net moyen y est de 2 482 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France.