Prix au m2 de l'immobilier à Lamagistère : derniers chiffres (82360)

Dans la Communauté de communes des Deux Rives, le prix médian du m² est de 1 140 euros pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 180 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamagistère (82360)	1 140 €/m2	+12 %
Valence (82400)	1 200 €/m2	nc
Moissac (82200)	1 170 €/m2	+22 %
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %
Beaumont-de-Lomagne (82500)	1 020 €/m2	nc
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %

Avec 53,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Lamagistère comprend 30,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population de la ville. Dans la ville de Lamagistère logent 513 ménages. 47,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 17,0 % sont des familles monoparentales et 35,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 730 euros/habitant de dette publique. La commune du Tarn-et-Garonne affiche 6,6 % de taxe d'habitation et 2,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 475 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Lamagistère sont à 79,8 % des salariés en CDI et à 5,9 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 16,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.
De surcroît, 13,6 % des habitations sont des logements vacants et 80,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Lamagistère, les 1 167 habitants de la ville se partagent 634 logements, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 86,8 % et un pourcentage d’appartements de 12,0 %. La dimension des logements est variable avec 4,7 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lamagistère sont 66,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,7 % sur cinq ans.