Prix au m2 de l'immobilier à Lamontjoie : derniers chiffres (47310)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 190 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Albret Communauté où se trouve la commune de Lamontjoie. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 160 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lamontjoie (47310)	1 190 €/m2	+21 %
Boé (47550)	1 850 €/m2	nc
Le Passage (47520)	1 670 €/m2	+15 %
Agen (47000)	1 610 €/m2	+7 %
Nérac (47600)	1 210 €/m2	+3 %
Bon-Encontre (47240)	1 640 €/m2	nc

De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,89 %. Sinon 77,15 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Lamontjoie offre 302 logements à ses 601 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,99 habitant par logement. Pour une superficie de 18 km², la densité de population est de 34 habitants par km2. Les habitants de Lamontjoie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,11 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 3,00 % de 2 pièces, 1,72 % de studios et 57,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot-et-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 98,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,99 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 1,66 % sur les cinq dernières années.

230 ménages logent à Lamontjoie. 12,74 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 34,39 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,23 % sont des couples sans enfant. Avec 53,58 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Lamontjoie est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,28 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. L'encours de sa dette publique atteint 102 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,20 % de taxe d'habitation et 13,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 828 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De surcroît, 12,99 % des habitants de la ville de Lamontjoie sont des cadres et 77,91 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,60 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %.