Prix au m2 de l'immobilier à Latour-Bas-Elne : derniers chiffres (66200)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 860 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sud-Roussillon où se trouve la commune de Latour-Bas-Elne. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 930 euros du m2 pour les anciennes demeures. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 820 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 670 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 260 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Latour-Bas-Elne (66200)	2 840 €/m2	+10 %
Saint-Cyprien (66750)	3 340 €/m2	+5 %
Elne (66200)	2 270 €/m2	+22 %
Saint-André (66690)	2 480 €/m2	nc
Saint-Nazaire (66570)	2 880 €/m2	nc
Saleilles (66280)	2 220 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 52,4 % sur la commune. À Latour-Bas-Elne résident 928 familles. 36,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 44,2 % sont des couples sans enfant et 19,3 % sont des familles monoparentales. Latour-Bas-Elne reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,5 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. La dette contractée par la ville atteint les 736 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,6 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 85,8 % des habitants salariés de Latour-Bas-Elne sont en CDI et 7,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 044 euros dans cette ville.
La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,91 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,84 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 25,51 % sur les cinq dernières années, contre 6,61 % dans la région Occitanie. De surcroît, 6,67 % des logements sont des logements vacants et 79,54 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 35,14 % de 4 pièces, 0,39 % de studios et 37,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Latour-Bas-Elne sont 320 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 73,80 % de propriétaires. Dans la ville de Latour-Bas-Elne, le parc immobilier équivaut à 1 603 habitations pour une population de 2 978 personnes, ce qui représente 1,86 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 900 habitants par km² avec un territoire de 3 km2.