Prix au m2 de l'immobilier à Lavalette : derniers chiffres (11290)

Le prix médian du mètre carré est de 1 180 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 970 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 70 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 90 €/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 300 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavalette (11290)	1 180 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

La superficie des habitations fluctue avec 34,55 % de 4 pièces, 0,63 % de studios et 53,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons de 94,94 % et un pourcentage d’appartements de 4,34 %. La ville de Lavalette offre 692 logements à ses 1 513 habitants. La densité de population est de 228 habitants/km2 pour une surface de 7 km². Les habitants de Lavalette sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,33 % des occupants de logements. Ensuite, 91,19 % des habitations sont des résidences principales et 5,20 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,94 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.

626 ménages habitent à Lavalette. 7,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,0 % sont des couples sans enfant et 40,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Lavalette sont à 21,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,4 % de la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 842 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Lavalette sont à 9,0 % des cadres et à 87,5 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et 29,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 495 € par habitant.