Prix au m2 de l'immobilier à Lavelanet : derniers chiffres (09300)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 850 euros/m2 net vendeur dans la ville de Lavelanet. La tendance est à la baisse depuis six mois avec -100,0 % de diminution. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 850 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 380 €/m2	nc
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc
Saint-Girons (09200)	1 180 €/m2	-3 %

Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,64 % de nouvelles habitations. À Lavelanet, pour une population de 6 031 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 3 764 habitations, soit 1,60 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 13 km², la densité de population est de 485 habitants par km2. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,49 %. Sinon 79,65 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La superficie des logements est variée avec 33,32 % de 4 pièces, 2,10 % de studios et 37,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lavelanet sont plus nombreux à être propriétaires (59,41 %). La commune de l'Ariège se distingue également par une part de maisons individuelles de 73,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,43 %.

3 001 ménages logent dans la ville de Lavelanet. 30,8 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 20,3 % sont des familles monoparentales et 48,9 % sont des couples sans enfant. Lavelanet est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,6 % de la population. Les étudiants constituent 4,0 % de la population de la ville. Les femmes sont mieux représentées avec 52,7 % sur la commune. La commune de l'Ariège affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 18,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 797 euros/habitant. Les habitants de Lavelanet sont à 79,1 % des salariés en CDI et à 4,4 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 16 976 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 29,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.