Prix au m2 de l'immobilier à Lavérune : derniers chiffres (34880)

Dans la Métropole Montpellier Méditerranée où se situe la commune de Lavérune, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 140 euros le m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Quant aux maisons, leur prix passe de 3 310 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 620 euros du m2 pour les maisons neuves. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 070 €/m² pour les constructions anciennes à 4 520 euros du m² pour les constructions neuves. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 470 €/m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavérune (34880)	3 090 €/m2	+4 %
Saint-Jean-de-Védas (34430)	3 950 €/m2	+6 %
Pignan (34570)	3 220 €/m2	+15 %
Juvignac (34990)	3 070 €/m2	+3 %
Fabrègues (34690)	3 260 €/m2	nc
Montpellier (34000)	3 320 €/m2	+5 %

En outre, 93,9 % des logements sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 9,5 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 38,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 71,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 18,0 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. Les habitants de Lavérune sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,2 % des occupants de logements. La ville de Lavérune concentre 1 515 habitations pour une population de 3 282 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement.

La population de la ville de Lavérune est constituée de 17,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,4 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,7 % sur l'agglomération. À Lavérune résident 991 familles. 41,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 14,9 % sont des familles monoparentales et 43,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,5 % de taxe d'habitation et 20,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 348 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,1 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 358 euros dans cette ville. Les habitants de Lavérune sont à 87,4 % des salariés en CDI et à 13,2 % des cadres.