Prix au m2 de l'immobilier à Lavoine : derniers chiffres (03250)

Le prix des biens immobiliers est de 1 450 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté dont dépend la commune de Lavoine. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 30 €/m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 480 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 430 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lavoine (03250)	1 450 €/m2	+5 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %

À Lavoine, le parc immobilier se compose de 152 habitations pour une population de 149 personnes. La dimension des habitations est variée avec 24,3 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 64,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,9 % sur cinq ans. La commune de l'Allier se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 21,1 %. Sinon 46,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Lavoine sont plus nombreux à être propriétaires (85,7 %).
À Lavoine résident 71 ménages. 43,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 32,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,7 % sont des familles monoparentales. Lavoine reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,9 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. En outre, 94,4 % des habitants salariés de Lavoine sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 19 480 euros dans cette ville. La commune de l'Allier affiche 7,6 % de taxe d'habitation et 9,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 192 euros/habitant.