Prix au m2 de l'immobilier au Barcarès : derniers chiffres (66420)

Dans la ville du Barcarès, le prix des biens immobiliers est de 2 810 euros le mètre carré pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -100,0 % de baisse. Le prix des appartements s'élève à 2 740 €/m2 pour les constructions anciennes. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 220 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Barcarès (66420)	2 810 €/m2	+1 %
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)	2 450 €/m2	+16 %
Torreilles (66440)	2 220 €/m2	nc
Claira (66530)	2 220 €/m2	nc
Sainte-Marie-la-Mer (66470)	3 150 €/m2	-2 %
Pia (66380)	2 040 €/m2	+1 %

La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie aussi par une part de maisons de 33,93 % et un pourcentage d’appartements de 61,57 %. La ville du Barcarès possède 16 082 logements pour 5 771 habitants, soit une moyenne de 0,36 habitant par logement. De surcroît, Le Barcarès est un site touristique vu que 80,57 % des logements sont des résidences secondaires, 19,20 % sont des résidences principales et 0,22 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La superficie des habitations fluctue avec 29,70 % de 2 pièces, 6,70 % de studios et 14,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Barcarès sont 67,88 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,95 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.

La population du Barcarès est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 47,5 % des habitants. Les étudiants constituent 2,6 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,8 % sur la commune. 1 658 familles logent au Barcarès. 18,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 11,8 % sont des familles monoparentales et 69,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 27,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 317 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville du Barcarès sont à 77,0 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,7 % de taxe d'habitation et 23,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 4 861 euros par habitant.