Prix au m2 de l'immobilier au Bouchage : derniers chiffres (38510)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 390 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune du Bouchage. En France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 360 euros/m2 pour l’ancien à 2 750 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur les trois derniers mois. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 390 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure stable. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 160 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 160 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Bouchage (38510)	2 390 €/m2	+11 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 960 €/m2	nc

Les habitants du Bouchage sont 81,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Au Bouchage, le parc immobilier rassemble 305 habitations pour 629 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 56 habitants par km² pour un territoire de 11 km². La dimension des logements est variable avec 27,0 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -1,6 % en cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, 82,6 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Isère se distingue également par une part de maisons de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,3 %.
La population du Bouchage comprend 34,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,3 % la population de la ville. Dans la ville du Bouchage résident 187 familles. 46,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 40,1 % sont des couples sans enfant et 13,4 % sont des familles monoparentales. Avec 52,3 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants du Bouchage sont à 87,9 % des salariés en CDI et à 3,5 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 740 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,2 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,8 %. Sa dette publique s'élève à 152 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,9 % de taxe d'habitation et 19,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.