Prix au m2 de l'immobilier au Cabanial : derniers chiffres (31460)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 820 euros du m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 80 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 100 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 980 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Cabanial (31460)	2 100 €/m2	-5 %
Revel (31250)	1 930 €/m2	+16 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,0 % et un pourcentage d’appartements de 4,4 %. Les résidents du Cabanial sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 17,7 % sur cinq ans, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. La ville du Cabanial offre 181 logements à ses 462 habitants. La densité de population est de 53 habitants/km² avec une superficie de 8 km². Par ailleurs, 90,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des habitations varie avec 13,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 52,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville du Cabanial comprend 27,49 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,84 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,16 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Au Cabanial vivent 164 ménages. 49,12 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 8,77 % sont des familles monoparentales et 42,11 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,46 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 753 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 13,47 % de taxe d'habitation et 13,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,76 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 718 euros dans cette ville. Les habitants de la ville du Cabanial sont à 84,81 % des salariés en CDI et à 12,98 % des cadres.