Prix au m2 de l'immobilier au Cellier : derniers chiffres (44850)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se trouve la commune du Cellier, les prix des biens immobiliers sont de 1 680 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 100 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 620 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Cellier (44850)	2 120 €/m2	+21 %
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Thouaré-sur-Loire (44470)	3 540 €/m2	+10 %
Carquefou (44470)	3 610 €/m2	+2 %

La gent féminine est mieux représentée avec 50,31 % sur l'agglomération. Les habitants du Cellier sont à 32,93 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,28 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,82 %. Dans la ville du Cellier habitent 1 569 ménages. 42,81 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,87 % sont des familles monoparentales et 45,32 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,10 % de taxe d'habitation et 15,20 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 843 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 8,32 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 149 euros dans cette ville. Les habitants du Cellier sont à 21,04 % des cadres et à 88,46 % des salariés en CDI.

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 7,85 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants du Cellier sont 303 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,73 % de propriétaires. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons de 91,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,79 %. La taille des habitations est diversifiée avec 10,90 % de 3 pièces, 1,59 % de studios et 59,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Cellier, pour une population de 3 884 personnes, le parc immobilier correspond à 1 733 logements. La densité de population est de 108 habitants par km² pour une surface de 36 km2. De plus, 90,54 % des habitations sont des résidences principales et 7,33 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.