Prix au m2 de l'immobilier au Charme : derniers chiffres (45230)

Dans la Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais dont dépend la commune du Charme, le prix des biens immobiliers est de 1 200 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 200 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Charme (45230)	1 280 €/m2	+9 %
Courtenay (45320)	1 370 €/m2	nc
Briare (45250)	1 400 €/m2	nc
Amilly (45200)	1 430 €/m2	-12 %
Gien (45500)	1 030 €/m2	-11 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %

Avec 52,56 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le Charme reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,90 % de la population. Les étudiants représentent 5,13 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 71 ménages vivent au Charme. 32,61 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 67,39 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. En outre, 80,00 % des habitants salariés de la ville du Charme sont en CDI et 21,13 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 142 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 euros/habitant. La commune du Loiret affiche 11,94 % de taxe d'habitation et 14,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants du Charme sont 7 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,89 % de propriétaires. La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,52 % et un pourcentage d’appartements de 1,74 %. Ensuite, 62,61 % des logements sont des résidences principales et 13,91 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des logements est variable avec 19,44 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 41,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 3,48 % sur cinq ans, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. La ville du Charme propose 115 habitations à ses 156 habitants, soit 1,36 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 11 habitants/km² pour un territoire de 14 km².