Prix au m2 de l'immobilier au Coudray-Saint-Germer : derniers chiffres (60850)

Dans la Communauté de communes du Pays de Bray, le prix des biens immobiliers est de 1 490 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 490 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Coudray-Saint-Germer (60850)	1 490 €/m2	+1 %
Beauvais (60000)	1 960 €/m2	+4 %
Méru (60110)	2 370 €/m2	+3 %
Bornel (60540)	2 720 €/m2	nc
Mouy (60250)	1 570 €/m2	nc
Neuilly-en-Thelle (60530)	2 230 €/m2	nc

Le Coudray-Saint-Germer reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,5 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Au Coudray-Saint-Germer résident 366 ménages. 7,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 49,0 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,4 % de taxe d'habitation et 24,9 % de taxe foncière. La ville cumule 164 euros/habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 21 774 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville du Coudray-Saint-Germer sont à 5,6 % des cadres et à 83,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 19,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Oise est de 10,4 %.
Les résidents du Coudray-Saint-Germer sont 52,34 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 77,48 % et un pourcentage d’appartements de 18,40 %. La taille des habitations varie avec 26,45 % de 4 pièces, 2,75 % de studios et 44,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,72 % des habitations sont des logements vacants et 87,89 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville du Coudray-Saint-Germer propose 413 logements à ses 870 habitants, ce qui représente 2,11 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 13 km2, la densité de population est de 66 habitants/km². Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -5,57 % en cinq ans.