Prix au m2 de l'immobilier au Fel : derniers chiffres (12140)

Dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère où se trouve la commune du Fel, le prix médian du m2 est de 1 280 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 240 €/m² pour les anciennes demeures. Les prix des parcelles à bâtir sont définis à partir de 50 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fel (12140)	1 280 €/m2	+1 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc

La dimension des logements varie avec 21,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 49,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, Le Fel est un site prisé des touristes puisque 42,3 % des logements sont des résidences secondaires, 11,0 % sont des logements vacants et 46,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants du Fel sont plus nombreux à être propriétaires (85,9 %). La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,2 % en cinq ans, contre 3,1 % dans le département de l'Aveyron. Dans la ville du Fel, le parc immobilier se compose de 182 habitations pour 176 habitants. Pour un espace de 25 km², la densité de population est de 7 habitants par km².

Le Fel reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 42,6 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Au Fel résident 85 ménages. 36,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 63,6 % sont des couples sans enfant. Avec 52,8 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 141 euros dans cette ville. Les habitants de la ville du Fel sont à 8,3 % des cadres et à 82,8 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Sa dette publique s'élève à 163 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,2 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.