Prix au m2 de l'immobilier au Fenouiller : derniers chiffres (85800)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 400 euros du m² dans la ville du Fenouiller. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 740 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fenouiller (85800)	3 400 €/m2	-
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 470 €/m2	+13 %
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)	3 200 €/m2	+5 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 680 €/m2	nc
Commequiers (85220)	2 300 €/m2	nc
Soullans (85300)	2 240 €/m2	+15 %

Les femmes sont plus représentées avec 52,00 % sur la commune. 1 596 familles vivent dans la ville du Fenouiller. 33,58 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 6,58 % sont des familles monoparentales et 59,84 % sont des couples sans enfant. Le Fenouiller est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,29 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,25 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 145 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De plus, 86,08 % des habitants salariés de la ville du Fenouiller sont en CDI et 8,37 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 296 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 13,75 % de taxe d'habitation et 11,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Dans la ville du Fenouiller, pour une population de 4 854 habitants le parc immobilier correspond à 2 714 habitations, ce qui représente 1,79 habitant par logement en moyenne. Les résidents du Fenouiller sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,10 % des occupants de logements. De surcroît, 80,62 % des habitations sont des résidences principales et 2,39 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations est variée avec 2,79 % de 2 pièces, 1,19 % de studios et 45,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons de 98,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,96 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 8,88 % sur les cinq dernières années.