Prix au m2 de l'immobilier au Garn : derniers chiffres (30760)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 830 euros dans la Communauté d'agglomération du Gard Rhodanien où se trouve la commune du Garn. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 940 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 230 euros du m². Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 100 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Garn (30760)	1 860 €/m2	+1 %
Pont-Saint-Esprit (30130)	1 430 €/m2	-16 %
Bagnols-sur-Cèze (30200)	1 630 €/m2	+4 %
Laudun-l'Ardoise (30290)	2 100 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %

Avec 50,70 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Au Garn résident 101 ménages. 37,88 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 0,00 % sont des familles monoparentales et 60,61 % sont des couples sans enfant. La population du Garn est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,63 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 935 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 20,00 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 15,05 %. Les habitants du Garn sont à 5,49 % des cadres et à 88,14 % des salariés en CDI. La commune du Gard affiche un taux de 13,00 % de taxe d'habitation et un taux de 14,68 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 247 € par habitant.

La taille des logements est variable avec 4,12 % de 2 pièces, 2,06 % de studios et 58,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 8,52 % des logements sont des logements vacants et 55,11 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville du Garn regroupe 176 logements pour 215 habitants, soit une moyenne de 1,22 habitant par logement. Pour un espace de 11 km², la densité de population est de 20 habitants par km2. Les résidents du Garn sont 13 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,20 % de propriétaires. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,89 % et un pourcentage d’appartements de 5,11 %. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -9,66 % en cinq ans.