Prix au m2 de l'immobilier au Gâvre : derniers chiffres (44130)

Dans la Communauté de communes de la Région de Blain où se trouve la commune du Gâvre, le prix du m² est de 1 620 euros sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 620 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 100 euros/m². Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains dès 150 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gâvre (44130)	1 620 €/m2	0 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Saint-Gildas-des-Bois (44530)	1 550 €/m2	nc
Savenay (44260)	2 680 €/m2	nc

701 ménages logent au Gâvre. 11,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,7 % sont des couples sans enfant et 54,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Le Gâvre est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,3 % de la population. Les étudiants constituent 4,9 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,1 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 16,9 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 219 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,8 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 302 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants du Gâvre sont à 6,4 % des cadres et à 85,8 % des salariés en CDI.
Dans la ville du Gâvre, pour une population de 1 821 personnes, le parc immobilier rassemble 838 habitations. Avec une surface de 54 km2, la densité de population est de 34 hab/km². Les habitants du Gâvre sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,26 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 6,53 % de 2 pièces, 0,57 % de studios et 56,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,46 % en cinq ans. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie aussi par une part de maisons de 96,18 % et un pourcentage d’appartements de 3,46 %. En outre, 7,28 % des habitations sont des logements vacants et 84,01 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.