Prix au m2 de l'immobilier au Gua : derniers chiffres (17600)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 210 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Bassin de Marennes où se trouve la commune du Gua. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 100 €/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles à partir de 60 euros du m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 220 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gua (17600)	2 210 €/m2	+2 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	nc
Breuillet (17920)	2 930 €/m2	+11 %
Royan (17200)	3 780 €/m2	+10 %
Vaux-sur-Mer (17640)	4 250 €/m2	-7 %

La taille des habitations est diversifiée avec 19,4 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 42,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,7 % sur les cinq dernières années. Les habitants du Gua sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,2 % des occupants de logements. De plus, 7,7 % des logements sont des logements vacants et 81,7 % sont des résidences principales. Au Gua, pour une population de 2 100 personnes le parc immobilier équivaut à 1 105 logements. La commune de la Charente-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,8 %.

Le Gua reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 35,76 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,00 % sur la commune. Dans la ville du Gua logent 905 ménages. 13,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 57,02 % sont des couples sans enfant et 29,75 % sont des couples avec au moins un enfant. De plus, 1,67 % des habitants de la ville du Gua sont des cadres et 85,88 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 1 762 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 15,23 %. L'encours de sa dette publique atteint 378 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,33 % de taxe d'habitation et 17,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.