Prix au m2 de l'immobilier au Gua : derniers chiffres (38450)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 530 euros du m² dans la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole où se trouve la commune du Gua. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 3 290 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 270 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 390 euros le m2 pour l’ancien à 3 930 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 310 €/m2. En comparaison, le département de l'Isère propose des terrains à partir de 160 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Gua (38450)	2 530 €/m2	+2 %
Vif (38450)	3 390 €/m2	+7 %
Villard-de-Lans (38250)	3 340 €/m2	+6 %
Varces-Allières-et-Risset (38760)	3 270 €/m2	nc
Lans-en-Vercors (38250)	3 160 €/m2	nc
Claix (38640)	3 270 €/m2	-7 %

Les habitants du Gua sont à 17,26 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,01 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,77 % de la population de la ville. Au Gua logent 546 familles. 43,96 % de ces familles sont des couples sans enfant, 5,68 % sont des familles monoparentales et 50,37 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,84 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. L'encours de sa dette publique atteint 823 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche 12,00 % de taxe d'habitation et 20,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 85,94 % des habitants salariés de la ville du Gua sont en CDI et 19,04 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,39 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,77 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 884 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Les résidents du Gua sont 83,00 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 10,59 % des habitations sont des logements vacants et 76,95 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La superficie des logements fluctue avec 5,13 % de 2 pièces, 0,94 % de studios et 55,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 81,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,59 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 2,91 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville du Gua offre 963 habitations à ses 1 796 habitants, ce qui représente 1,87 habitant par logement en moyenne.