Prix au m2 de l'immobilier au Landreau : derniers chiffres (44430)

Dans la Communauté de communes Sèvre et Loire où se trouve la commune du Landreau, le prix des biens immobiliers est de 2 380 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 350 euros le m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 170 euros le mètre carré. Pour comparer, le département de la Loire-Atlantique propose des parcelles dès 140 euros/m2. Les tarifs des appartements dans le neuf atteignent 3 270 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Landreau (44430)	2 660 €/m2	+9 %
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 910 €/m2	+7 %
Vallet (44330)	2 470 €/m2	+3 %
Haute-Goulaine (44115)	2 500 €/m2	nc
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Saint-Julien-de-Concelles (44450)	2 820 €/m2	nc

Ensuite, 4,37 % des logements sont des logements vacants et 94,52 % sont des résidences principales. Dans la ville du Landreau, le parc immobilier équivaut à 1 258 logements pour 3 024 habitants. Pour une superficie de 24 km², la densité de population est de 126 habitants/km². La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons de 95,47 % et un pourcentage d’appartements de 4,29 %. Les résidents du Landreau sont 74,35 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variable avec 14,89 % de 3 pièces, 1,43 % de studios et 53,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,01 % sur cinq ans, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire.

Le Landreau reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 40,71 % de la population. Les étudiants composent à 6,84 % la population locale. La gent masculine est plus présente avec 50,53 % sur l'agglomération. 1 191 ménages logent dans la ville du Landreau. 52,97 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 6,98 % sont des familles monoparentales et 40,16 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 23,99 % de taxe d'habitation et 23,74 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 778 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,71 %. Les habitants de la ville du Landreau sont à 10,49 % des cadres et à 87,28 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 166 euros dans cette ville.