Prix au m2 de l'immobilier au Loroux-Bottereau : derniers chiffres (44430)

Au Loroux-Bottereau, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 790 euros le m2 net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 15,3 % de croissance. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 770 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Loroux-Bottereau (44430)	2 910 €/m2	+7 %
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc
Saint-Julien-de-Concelles (44450)	2 820 €/m2	nc
Haute-Goulaine (44115)	2 500 €/m2	nc
Vallet (44330)	2 470 €/m2	+3 %
Thouaré-sur-Loire (44470)	3 540 €/m2	+10 %

2 320 familles habitent au Loroux-Bottereau. 34,91 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 13,79 % sont des familles monoparentales et 51,29 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le Loroux-Bottereau est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,33 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Avec 50,26 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville du Loroux-Bottereau sont à 12,40 % des cadres et à 87,59 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 28 701 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,76 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 19,51 % de taxe d'habitation et 16,27 % de taxe foncière. La ville cumule 964 € par habitant de dette publique.

La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 80,0 % et un pourcentage d’appartements de 19,5 %. Par ailleurs, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 95,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents du Loroux-Bottereau sont 971 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,3 % de propriétaires. La superficie des habitations fluctue avec 25,0 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 46,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,0 % sur cinq ans. La ville du Loroux-Bottereau offre 3 440 logements à ses 8 327 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne.