Prix au m2 de l'immobilier au Mayet-de-Montagne : derniers chiffres (03250)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté dont dépend la commune du Mayet-de-Montagne, le prix du m² est estimé à 1 270 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m2. Le prix des appartements s'élève à 1 290 euros du m² pour les constructions anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 20 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 20 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 230 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mayet-de-Montagne (03250)	1 450 €/m2	+5 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %

La gent féminine est plus présente avec 52,9 % sur la commune. 680 ménages vivent au Mayet-de-Montagne. 51,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 31,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,9 % sont des familles monoparentales. La population du Mayet-de-Montagne est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,8 % des habitants. Les étudiants représentent 4,1 % de la population locale. Les habitants de la ville du Mayet-de-Montagne sont à 83,0 % des salariés en CDI et à 7,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 18 469 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 14,0 %. La commune de l'Allier affiche 9,6 % de taxe d'habitation et 12,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 619 euros/habitant.
De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,8 %. Sinon 71,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La dimension des logements est diversifiée avec 16,0 % de 3 pièces, 5,3 % de studios et 41,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville du Mayet-de-Montagne possède 944 logements pour une population de 1 384 personnes, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 48 hab/km2 avec un espace de 29 km2. La commune de l'Allier se caractérise aussi par une part de maisons de 81,1 % et un pourcentage d’appartements de 18,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,3 % sur cinq ans, contre 1,9 % dans le département de l'Allier. Les habitants du Mayet-de-Montagne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,0 % des occupants de logements.