Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Aubry : derniers chiffres (95720)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Roissy Pays de France, le prix médian du m² est évalué à 2 610 €/m². Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 760 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 310 euros du m2. Pour comparer, la région Île-de-France offre des parcelles à partir de 290 euros le m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 360 euros le m2 pour l’ancien à 3 580 euros le m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Aubry (95720)	2 620 €/m2	+3 %
Ézanville (95460)	3 050 €/m2	0 %
Écouen (95440)	2 890 €/m2	-8 %
Villiers-le-Bel (95400)	2 240 €/m2	+4 %
Domont (95330)	3 280 €/m2	-6 %
Goussainville (95190)	2 980 €/m2	+5 %

Dans la ville du Mesnil-Aubry, le parc immobilier est constitué de 350 habitations pour une population de 910 personnes. Les résidents du Mesnil-Aubry sont 31 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,1 % de propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 18,6 % de 4 pièces, 3,4 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 4,9 % en cinq ans. La commune du Val-d'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,9 %. De surcroît, 4,9 % des logements sont des logements vacants et 93,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
253 familles vivent au Mesnil-Aubry. 9,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 58,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 32,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus représentés avec 50,7 % sur la commune. La population de la ville du Mesnil-Aubry est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 074 euros dans cette ville. De plus, 90,4 % des habitants salariés de la ville du Mesnil-Aubry sont en CDI et 12,7 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,4 %. La commune du Val-d'Oise affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 199 € par habitant.