Prix au m2 de l'immobilier au Mesnil-Ozenne : derniers chiffres (50220)

Le prix du m² est de 1 250 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie où se trouve la commune du Mesnil-Ozenne. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 40 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 230 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mesnil-Ozenne (50220)	1 250 €/m2	+7 %
Avranches (50300)	1 870 €/m2	+3 %
Saint-James (50240)	990 €/m2	nc
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Pontorson (50170)	1 210 €/m2	nc
Jullouville (50610)	3 130 €/m2	+3 %

De surcroît, 80,8 % des habitations sont des résidences principales et 4,2 % sont des logements vacants. Les résidents du Mesnil-Ozenne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,4 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 12,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 53,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville du Mesnil-Ozenne, pour une population de 272 personnes, le parc immobilier rassemble 120 logements, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. La commune de la Manche se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

La population de la ville du Mesnil-Ozenne est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 96 ménages logent au Mesnil-Ozenne. 32,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 67,1 % sont des couples avec au moins un enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 314 € par habitant. La commune de la Manche affiche 9,8 % de taxe d'habitation et 12,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 26 393 euros dans cette ville. Les habitants du Mesnil-Ozenne sont à 6,6 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 3,4 %.