Prix au m2 de l'immobilier au Monastère : derniers chiffres (12000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Rodez Agglomération où se situe la commune du Monastère, le prix médian du m2 est évalué à 1 630 €/m2. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 640 euros le mètre carré pour l’ancien à 2 670 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 610 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Monastère (12000)	1 630 €/m2	-5 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %

Avec 50,26 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 707 familles habitent au Monastère. 49,65 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 9,19 % sont des familles monoparentales et 41,02 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville du Monastère sont à 34,72 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,30 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,85 %. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 11,97 % de taxe d'habitation et un taux de 25,02 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 415 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 29 132 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 4,57 %. De plus, 88,55 % des habitants salariés du Monastère sont en CDI et 14,27 % sont des cadres.

L'habitat de la ville a progressé de 11,35 % en cinq ans. En outre, 6,00 % des logements sont des logements vacants et 91,14 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations fluctue avec 8,40 % de 2 pièces, 1,01 % de studios et 45,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Monastère, les 2 284 habitants de la ville occupent 1 084 logements. Les résidents du Monastère sont plus nombreux à être propriétaires (81,68 %). La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 76,48 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,34 %.