Prix au m2 de l'immobilier au Monestier : derniers chiffres (63890)

Les prix des biens immobiliers sont de 820 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Ambert Livradois Forez. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 820 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Monestier (63890)	820 €/m2	+11 %
Ambert (63600)	820 €/m2	nc
Billom (63160)	1 450 €/m2	nc
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Thiers (63300)	540 €/m2	-28 %
Lezoux (63190)	1 700 €/m2	nc

Les résidents du Monestier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,7 % des occupants de logements. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,7 %. De plus, Le Monestier est un site prisé des touristes du fait que 40,2 % des logements sont des résidences secondaires. 45,8 % sont des résidences principales et 14,5 % sont des logements vacants. Au Monestier, pour une population de 228 habitants le parc immobilier est constitué de 214 habitations. La densité de population est de 13 habitants par km² pour une surface de 17 km2. La dimension des habitations varie avec 26,5 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 55,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 4,7 % en cinq ans.

Dans la ville du Monestier résident 68 familles. 35,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,6 % sont des familles monoparentales et 42,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants du Monestier sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,4 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,4 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent masculine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. La commune du Puy-de-Dôme affiche 7,6 % de taxe d'habitation et 11,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 763 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 079 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,7 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Par ailleurs, 44,8 % des habitants de la ville du Monestier sont des cadres et 82,3 % sont des salariés en CDI.