Prix au m2 de l'immobilier au Nayrac : derniers chiffres (12190)

Le prix du m2 est de 1 280 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Comtal Lot et Truyère où se situe la commune du Nayrac. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 240 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 50 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Nayrac (12190)	1 280 €/m2	+1 %
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc

153 familles logent dans la ville du Nayrac. 71,90 % de ces familles sont des couples sans enfant. 28,10 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,00 % sont des familles monoparentales. Le Nayrac est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 46,79 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La gent féminine est mieux représentée avec 53,77 % sur la commune. De surcroît, 90,10 % des habitants salariés de la ville du Nayrac sont en CDI et 6,58 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,02 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 22 961 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 094 euros par habitant. La commune de l'Aveyron affiche 7,52 % de taxe d'habitation et 15,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des logements fluctue avec 10,81 % de 3 pièces, 8,88 % de studios et 55,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Nayrac sont 79,15 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville du Nayrac offre 439 habitations à ses 530 habitants. La densité de population est de 15 hab/km² avec une superficie de 37 km². La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,48 % et un pourcentage d’appartements de 2,96 %. En outre, 59,00 % des logements sont des résidences principales et 13,44 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune s'est amoindri de -1,14 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,94 % dans la région Occitanie.