Prix au m2 de l'immobilier au Perthus : derniers chiffres (66480)

Dans la Communauté de communes du Vallespir où se trouve la commune du Perthus, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 990 euros net vendeur. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 590 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 130 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 240 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Perthus (66480)	1 990 €/m2	-15 %
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Laroque-des-Albères (66740)	3 090 €/m2	nc
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc

La dimension des logements fluctue avec 30,26 % de 4 pièces, 0,74 % de studios et 28,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons individuelles de 51,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,19 %. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 20,33 %. Sinon 75,49 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,84 % de nouvelles habitations. La ville du Perthus offre 359 habitations à ses 549 habitants. La densité de population est de 131 habitants/km² pour une surface de 4 km². Les habitants du Perthus sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,08 % des occupants de logements.

275 ménages logent au Perthus. 20,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 36,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur la commune. Le Perthus reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Sa dette publique s'élève à 174 € par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 5,0 % de taxe d'habitation et un taux de 9,3 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 17 532 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 32,7 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,1 %. Les habitants de la ville du Perthus sont à 75,4 % des salariés en CDI et à 12,8 % des cadres.