Prix au m2 de l'immobilier au Plessis-Bouchard : derniers chiffres (95130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville du Plessis-Bouchard, le prix du m² est évalué à 3 650 €/m² net vendeur. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -100,0 % de déperdition. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 860 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les prix des appartements varient de 3 000 €/m² pour les constructions anciennes à 5 610 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Plessis-Bouchard (95130)	3 650 €/m2	+5 %
Franconville (95130)	3 170 €/m2	0 %
Saint-Leu-la-Forêt (95320)	3 630 €/m2	+1 %
Ermont (95120)	4 400 €/m2	+19 %
Taverny (95150)	3 340 €/m2	+1 %
Montigny-lès-Cormeilles (95370)	3 240 €/m2	+10 %

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 5,77 % sur cinq ans. Les résidents du Plessis-Bouchard sont 721 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,18 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 25,85 % de 3 pièces, 3,17 % de studios et 33,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 3,81 % des habitations sont des logements vacants et 95,67 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville du Plessis-Bouchard, pour une population de 8 514 habitants, le parc immobilier rassemble 3 623 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,35 habitants par logement. La commune du Val-d'Oise se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 52,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,31 %.
Le Plessis-Bouchard est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,3 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 2 453 familles logent dans la ville du Plessis-Bouchard. 48,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 15,0 % sont des familles monoparentales et 36,1 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,7 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 36 601 euros dans cette ville. Par ailleurs, 24,0 % des habitants de la ville du Plessis-Bouchard sont des cadres et 90,4 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et 17,8 % de taxe foncière. La ville cumule 434 euros/habitant de dette.