Prix au m2 de l'immobilier au Pradal : derniers chiffres (34600)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 200 euros net vendeur dans la Communauté de communes Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc où se trouve la commune du Pradal. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 410 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Pradal (34600)	1 260 €/m2	+17 %
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc
Roujan (34320)	1 660 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %

La taille des habitations est variée avec 4,4 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,0 % sur cinq ans. De plus, 7,6 % des habitations sont des logements vacants et 79,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents du Pradal sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,3 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 96,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %. Dans la ville du Pradal, pour une population de 334 habitants le parc immobilier équivaut à 172 habitations, soit 1,9 habitant par logement en moyenne.

Au Pradal vivent 109 familles. 47,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 4,6 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples sans enfant. Les habitants du Pradal sont à 31,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,4 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,0 % de la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 50,3 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 519 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Par ailleurs, 86,1 % des habitants salariés du Pradal sont en CDI et 3,3 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 781 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et un taux de 24,4 % de taxe foncière.