Prix au m2 de l'immobilier au Raincy : derniers chiffres (93340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville du Raincy, le prix du mètre carré est estimé à 4 220 €/m2. La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 14,1 % d'augmentation. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Le prix des appartements atteint 4 100 euros/m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Raincy (93340)	4 630 €/m2	+7 %
Villemomble (93250)	3 860 €/m2	+7 %
Les Pavillons-sous-Bois (93320)	3 300 €/m2	0 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 420 €/m2	+3 %
Gagny (93220)	3 270 €/m2	-2 %
Bondy (93140)	3 320 €/m2	+6 %

La dimension des logements fluctue avec 23,22 % de 2 pièces, 9,97 % de studios et 24,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 4,39 % sur les cinq dernières années. Les habitants du Raincy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 53,95 % des occupants de logements. Par ailleurs, 7,81 % des habitations sont des logements vacants et 90,64 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue également par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles : 29,37 %. Au Raincy, les 14 708 habitants de la ville occupent 7 307 logements, ce qui représente 2,01 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 6 566 hab/km² pour un territoire de 2 km².
La population du Raincy reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 4 collèges et 4 lycées. Au Raincy vivent 4 015 familles. 20,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 35,0 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 53,4 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville du Raincy sont à 87,6 % des salariés en CDI et à 30,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 269 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 11,3 %. L'encours de sa dette publique atteint 166 euros/habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche 28,4 % de taxe d'habitation et 15,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.