Prix au m2 de l'immobilier au Retail : derniers chiffres (79130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 840 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine où se situe la commune du Retail. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 840 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Retail (79130)	950 €/m2	+3 %
Parthenay (79200)	1 160 €/m2	+14 %
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)	930 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc

131 ménages logent dans la ville du Retail. 31,25 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,00 % sont des couples sans enfant et 18,75 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 53,79 % sur l'agglomération. Le Retail reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,41 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,90 % la population locale. La ville cumule 878 euros par habitant de dette. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 11,75 % de taxe d'habitation et un taux de 11,78 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 220 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 16,79 %. Les habitants de la ville du Retail sont à 12,00 % des cadres et à 78,02 % des salariés en CDI.
La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,83 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,17 %. La taille des logements fluctue avec 22,39 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,22 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Retail sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,09 % des occupants de logements. Au Retail, le parc immobilier se compose de 171 logements pour une population de 277 personnes, ce qui représente 1,62 habitant par logement en moyenne. De plus, 78,36 % des habitations sont des résidences principales et 7,02 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,58 % de nouvelles habitations.