Prix au m2 de l'immobilier au Sappey : derniers chiffres (74350)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 4 310 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Cruseilles où se situe la commune du Sappey. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 4 140 euros/m² pour les maisons anciennes. Concernant les prix des appartements, ils varient de 4 360 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 360 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Sappey (74350)	4 310 €/m2	+8 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 150 €/m2	-3 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 260 €/m2	0 %
Reignier-Ésery (74930)	3 660 €/m2	+8 %
Gaillard (74240)	3 460 €/m2	+12 %
Viry (74580)	4 000 €/m2	nc

Les résidents du Sappey sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,97 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,91 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 67,05 % des habitations sont des résidences principales et 13,95 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des logements varie avec 8,67 % de 3 pièces, 1,16 % de studios et 65,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville du Sappey concentre 258 logements pour une population de 434 personnes. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons de 92,25 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,98 %.
Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 131 familles logent au Sappey. 33,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,5 % sont des familles monoparentales et 55,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population du Sappey est constituée de 22,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 19,8 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,1 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 43 685 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants du Sappey sont à 92,0 % des salariés en CDI et à 27,5 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 957 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,8 % de taxe d'habitation et 3,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.