Prix au m2 de l'immobilier au Sen : derniers chiffres (40420)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 740 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Coeur Haute Lande. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 710 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 50 euros du m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 60 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Sen (40420)	1 740 €/m2	+9 %
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Parentis-en-Born (40160)	3 120 €/m2	+22 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,88 % sur les cinq dernières années. Les résidents du Sen sont 35 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 58,51 % de propriétaires. Au Sen, le parc immobilier est constitué de 119 logements pour 232 habitants, soit une moyenne de 1,95 habitant par logement. La densité de population est de 5 habitants par km2 avec une superficie de 51 km². La dimension des habitations est variée avec 2,13 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 60,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons de 95,80 % et un pourcentage d’appartements de 4,20 %. Par ailleurs, 5,88 % des habitations sont des logements vacants et 78,99 % sont des résidences principales.
92 ménages vivent dans la ville du Sen. 50,0 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 36,1 % sont des couples sans enfant et 13,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,2 % sur la commune. Les habitants du Sen sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,6 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La ville cumule 771 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,0 % de taxe d'habitation et 4,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 579 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,9 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Les habitants du Sen sont à 82,7 % des salariés en CDI et à 5,4 % des cadres.