Prix au m2 de l'immobilier au Thoronet : derniers chiffres (83340)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 470 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur du Var dont dépend la commune du Thoronet. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². La valeur des terrains est déterminée sur la base de 200 euros du m². Pour comparer, le département du Var offre des terrains dès 170 euros/m2. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 1 970 euros le mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 590 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Thoronet (83340)	2 640 €/m2	+7 %
Lorgues (83510)	2 930 €/m2	+1 %
Carcès (83570)	2 100 €/m2	-17 %
Le Luc (83340)	2 680 €/m2	+12 %
Flassans-sur-Issole (83340)	2 650 €/m2	nc
Flayosc (83780)	2 900 €/m2	-5 %

La population de la ville du Thoronet est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,19 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,37 % la population locale. 1 104 ménages résident au Thoronet. 13,79 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,31 % sont des couples sans enfant et 35,90 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 50,98 % sur la commune. La commune du Var affiche 18,01 % de taxe d'habitation et 13,83 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 579 euros/habitant de dette publique. En outre, 14,67 % des habitants de la ville du Thoronet sont des cadres et 84,82 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,32 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,28 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 294 euros dans cette ville.
Les habitants du Thoronet sont plus nombreux à être propriétaires : 73,9 % que locataires. Au Thoronet, pour une population de 2 507 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 572 habitations, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 38 km², la densité de population est de 67 hab/km². Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,4 % sur cinq ans, contre 5,3 % dans le département du Var. La superficie des habitations est diversifiée avec 17,1 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 37,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Var se caractérise aussi par une part de maisons de 88,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,0 %. Ensuite, 70,2 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.