Prix au m2 de l'immobilier au Tuzan : derniers chiffres (33125)

Le prix du mètre carré est de 1 670 €/m² dans la Communauté de communes du Sud Gironde où se situe la commune du Tuzan. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 60 euros du m². Pour comparer, le département de la Gironde propose des terrains dès 180 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 670 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Tuzan (33125)	1 670 €/m2	+4 %
Belin-Béliet (33830)	3 000 €/m2	+19 %
Salles (33770)	3 390 €/m2	-7 %
Mios (33380)	3 570 €/m2	+1 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %

100 ménages habitent au Tuzan. 43,75 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 50,00 % sont des couples sans enfant et 6,25 % sont des familles monoparentales. La population de la ville du Tuzan comprend 29,96 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,50 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,58 % sur l'agglomération. La ville cumule 7 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,12 % de taxe d'habitation et 24,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 469 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 15,00 % des habitants de la ville du Tuzan sont des cadres et 87,91 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,17 %.
De surcroît, 5,60 % des logements sont des logements vacants et 82,40 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Au Tuzan, pour une population de 257 habitants le parc immobilier équivaut à 125 habitations. La dimension des logements fluctue avec 41,75 % de 4 pièces, 1,94 % de studios et 46,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,80 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents du Tuzan sont 91,26 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Gironde se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,60 %.