Prix au m2 de l'immobilier au Vicel : derniers chiffres (50760)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 780 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Cotentin dont dépend la commune du Vicel. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 780 €/m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 70 euros le m2. Pour comparer, le département de la Manche propose des parcelles dès 50 euros du m². Les tarifs des appartements s'affichent à 1 800 euros le m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vicel (50760)	1 800 €/m2	+11 %
Valognes (50700)	1 980 €/m2	+8 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
Picauville (50250)	1 040 €/m2	nc
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %

La commune de la Manche se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -5,56 % sur cinq ans, contre 10,85 % dans la région Normandie. De plus, 66,67 % des logements sont des résidences principales et 7,78 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des logements fluctue avec 1,67 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 56,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Vicel sont 76,67 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville du Vicel propose 90 logements à ses 120 habitants, c'est à dire 1,33 habitant par logement en moyenne.

La population de la ville du Vicel est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,00 % des habitants. Les étudiants constituent 1,63 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,83 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 61 ménages vivent au Vicel. 55,56 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 41,67 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 95 euros/habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 7,59 % de taxe d'habitation et un taux de 14,03 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,77 %. A titre de comparaison, celui du département de la Manche est de 8,45 %. De surcroît, 79,55 % des habitants salariés de la ville du Vicel sont en CDI et 16,39 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 24 714 euros dans cette ville.