Prix au m2 de l'immobilier au Vigan : derniers chiffres (46300)

Dans la Communauté de communes Quercy - Bouriane où se trouve la commune du Vigan, le prix des biens immobiliers est de 1 400 euros/m2 sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 400 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vigan (46300)	1 400 €/m2	-11 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Avec 53,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville du Vigan habitent 744 ménages. 9,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 61,8 % sont des couples sans enfant et 28,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville du Vigan est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 39,6 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 540 euros dans cette ville. Les habitants du Vigan sont à 12,7 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 12,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,4 % de taxe d'habitation et 6,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 9 euros par habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,9 % en cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Lot. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. La dimension des logements est diversifiée avec 13,3 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Vigan, le parc immobilier de la ville rassemble 933 logements pour 1 565 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour une superficie de 34 km², la densité de population est de 46 hab/km². Par ailleurs, 7,8 % des habitations sont des logements vacants et 80,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents du Vigan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,3 % des occupants de logements.