Prix au m2 de l'immobilier à Lécluse : derniers chiffres (59259)

Dans la Communauté d'agglomération du Douaisis [c.A.D.] où se situe la commune de Lécluse, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 420 euros du mètre carré. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 100 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 90 euros/m². Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 480 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 410 euros/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lécluse (59259)	1 420 €/m2	+7 %
Cuincy (59553)	1 570 €/m2	nc
Sin-le-Noble (59450)	1 230 €/m2	-1 %
Douai (59500)	1 440 €/m2	+9 %
Waziers (59119)	1 270 €/m2	nc
Auberchicourt (59165)	1 010 €/m2	nc

Avec 50,36 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 386 familles habitent dans la ville de Lécluse. 16,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,38 % sont des couples sans enfant et 43,78 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Lécluse sont à 18,37 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,43 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,99 % la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 17,19 %. De surcroît, 6,70 % des habitants de Lécluse sont des cadres et 83,03 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 20 933 euros dans cette ville. La commune du Nord affiche 12,84 % de taxe d'habitation et 15,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 647 € par habitant.

La ville de Lécluse propose 764 habitations à ses 1 372 habitants. La densité de population est de 277 habitants par km² avec une surface de 5 km2. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,8 % de nouvelles habitations, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. Ensuite, 72,8 % des logements sont des résidences principales et 10,5 % sont des logements vacants. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 97,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. La taille des logements est variée avec 26,8 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 58,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lécluse sont 103 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,0 % de propriétaires.