Prix au m2 de l'immobilier à Lécussan : derniers chiffres (31580)

Le prix des biens immobiliers est de 960 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se situe la commune de Lécussan. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Les prix des appartements anciens s'affichent à 970 euros le m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 960 euros du mètre carré pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lécussan (31580)	1 130 €/m2	+4 %
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	1 980 €/m2	+3 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %

Par ailleurs, 13,2 % des habitations sont des logements vacants et 81,3 % sont des résidences principales. Les résidents de Lécussan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,6 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,1 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. La dimension des habitations varie avec 5,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 54,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Lécussan, pour une population de 270 personnes, le parc immobilier est constitué de 144 logements.

La population de Lécussan se compose de 18,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,0 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 116 ménages vivent dans la ville de Lécussan. 14,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,3 % sont des couples sans enfant et 42,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 1 734 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 8,7 % de taxe d'habitation et 6,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Lécussan sont à 8,3 % des cadres et à 84,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,5 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 21 013 euros dans cette ville.