Prix au m2 de l'immobilier à Leffrinckoucke : derniers chiffres (59495)

Dans la Communauté urbaine de Dunkerque, le prix médian du m2 est de 1 680 €/m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 960 €/m² pour les constructions anciennes à 2 840 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 630 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Leffrinckoucke (59495)	1 790 €/m2	+5 %
Téteghem-Coudekerque-Village (59229)	2 500 €/m2	nc
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Bray-Dunes (59123)	3 050 €/m2	+8 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Dunkerque (59140)	1 760 €/m2	+4 %

L'habitat de la commune s'est accru de 4,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,6 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons de 82,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,7 %. Les résidents de Leffrinckoucke sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,4 % des occupants de logements. Dans la ville de Leffrinckoucke, pour une population de 4 255 personnes, le parc immobilier équivaut à 2 046 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Ensuite, 4,0 % des habitations sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La superficie des logements varie avec 24,8 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 56,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Leffrinckoucke résident 1 936 ménages. 37,36 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 12,15 % sont des familles monoparentales et 50,57 % sont des couples sans enfant. Leffrinckoucke reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,17 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,34 % la population de la ville. Avec 51,47 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 29 361 euros dans cette ville. De surcroît, 87,56 % des habitants salariés de la ville de Leffrinckoucke sont en CDI et 11,29 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 16,89 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 12,97 %. Sa dette publique s'élève à 357 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 24,62 % de taxe d'habitation et 36,54 % de taxe foncière.