Prix au m2 de l'immobilier à Lembras : derniers chiffres (24100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 480 euros dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise où se situe la commune de Lembras. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 480 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Le prix des appartements dans l’ancien s'élève à 1 420 euros/m². La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 20 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 20 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lembras (24100)	1 480 €/m2	+10 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

La dimension des habitations est variable avec 8,63 % de 3 pièces, 0,72 % de studios et 59,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lembras sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,85 % des occupants de logements. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,59 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,59 % sur cinq ans. Dans la ville de Lembras, le parc immobilier correspond à 628 logements pour une population de 1 208 personnes. Avec un espace de 11 km2, la densité de population est de 111 habitants/km². De surcroît, 7,80 % des logements sont des logements vacants et 88,54 % sont des résidences principales.

La gent féminine est plus représentée avec 50,99 % sur la commune. La population de Lembras reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,56 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Dans la ville de Lembras logent 409 familles. 7,09 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 60,64 % sont des couples sans enfant et 32,03 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,25 % de taxe d'habitation et 26,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 899 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 8,85 %. En comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,02 %. Les habitants de Lembras sont à 5,54 % des cadres et à 85,63 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 29 203 euros dans cette ville.