Prix au m2 de l'immobilier à Léojac : derniers chiffres (82230)

Dans la Communauté de communes Quercy Vert-Aveyron où se trouve la commune de Léojac, les prix des biens immobiliers sont de 1 610 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 50 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 630 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Léojac (82230)	1 610 €/m2	-5 %
Montauban (82000)	1 910 €/m2	+4 %
Nègrepelisse (82800)	1 570 €/m2	nc
Caussade (82300)	1 420 €/m2	nc
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 960 €/m2	nc
Castelsarrasin (82100)	1 540 €/m2	+1 %

La ville de Léojac est constituée de 562 habitations pour 1 269 habitants, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 11,4 % sur cinq ans. La commune du Tarn-et-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Ensuite, 92,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 30,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 62,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Léojac sont 72 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,0 % de propriétaires.

417 familles logent à Léojac. 6,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 53,0 % sont des couples sans enfant et 41,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Léojac se compose de 30,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,9 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Les hommes sont plus présents avec 50,5 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 32 363 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,1 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn-et-Garonne est de 11,8 %. Les habitants de Léojac sont à 17,7 % des cadres et à 90,2 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 419 € par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et un taux de 10,5 % de taxe foncière.