Prix au m2 de l'immobilier aux Abymes : derniers chiffres (97139)

Pour l'ensemble du parc immobilier, aux Abymes, le prix médian du m² est évalué à 1 240 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Abymes (97139)	1 560 €/m2	0 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 210 €/m2	nc
Le Gosier (97190)	3 480 €/m2	0 %
Baie-Mahault (97122)	2 700 €/m2	-11 %
Sainte-Anne (97180)	3 400 €/m2	nc
Le Moule (97160)	3 140 €/m2	nc

La commune de la Guadeloupe se caractérise également par une part de maisons de 58,53 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,01 %. Dans la ville des Abymes, pour une population de 53 082 habitants le parc immobilier est constitué de 30 705 logements. La densité de population est de 653 hab/km2 pour un territoire de 81 km². De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,35 %. Sinon 78,95 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. L'agglomération possède 25,34 % de logements sociaux. Les habitants des Abymes sont plus nombreux à être locataires (50,79 %). Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,41 % de nouveaux logements, contre 5,44 % dans la région Guadeloupe. La taille des habitations est variée avec 33,73 % de 3 pièces, 2,88 % de studios et 19,65 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville des Abymes reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Les femmes sont mieux représentées avec 56,3 % sur l'agglomération. 14 642 familles habitent aux Abymes. 51,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 21,9 % sont des couples sans enfant et 26,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 1 181 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,3 % de taxe d'habitation et 25,5 % de taxe foncière. En outre, 82,3 % des habitants salariés de la ville des Abymes sont en CDI et 5,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 14 463 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 31,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Guadeloupe est de 29,0 %.