Prix au m2 de l'immobilier aux Alluets-le-Roi : derniers chiffres (78580)

Dans la Communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise où se situe la commune des Alluets-le-Roi, les prix des biens immobiliers sont de 2 930 euros/m². Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 260 €/m². En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles dès 290 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 840 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 250 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 980 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 570 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Alluets-le-Roi (78580)	3 110 €/m2	+2 %
Morainvilliers (78630)	3 580 €/m2	nc
Ecquevilly (78920)	3 200 €/m2	+5 %
Orgeval (78630)	4 520 €/m2	+10 %
Maule (78580)	3 310 €/m2	+6 %
Villennes-sur-Seine (78670)	4 310 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,6 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans le département des Yvelines. Les habitants des Alluets-le-Roi sont 23 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 91,0 % de propriétaires. La commune des Yvelines se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. La dimension des habitations varie avec 2,6 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 68,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Aux Alluets-le-Roi, les 1 207 habitants de la ville occupent 504 habitations, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour une superficie de 7 km2, la densité de population est de 163 habitants/km². De surcroît, 90,3 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.

La population de la ville des Alluets-le-Roi se compose de 32,23 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,63 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,16 % la population de la ville. 368 familles habitent dans la ville des Alluets-le-Roi. 45,65 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,79 % sont des familles monoparentales et 47,55 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,46 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,48 %. Les habitants de la ville des Alluets-le-Roi sont à 90,50 % des salariés en CDI et à 36,43 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il monte à 57 544 euros dans cette ville. La commune des Yvelines affiche 16,11 % de taxe d'habitation et 14,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 euros/habitant de dette.