Prix au m2 de l'immobilier aux Cammazes : derniers chiffres (81540)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Lauragais Revel Sorezois où se situe la commune des Cammazes, le prix du m² est évalué à 1 680 €/m2. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 60 euros le m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 680 €/m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Cammazes (81540)	1 680 €/m2	-9 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Mazamet (81200)	1 170 €/m2	+24 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %

Les habitants des Cammazes sont à 22,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,2 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. 95 familles résident dans la ville des Cammazes. 43,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 22,1 % sont des familles monoparentales et 33,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 54,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 840 euros/habitant de dette publique. La commune du Tarn affiche 22,3 % de taxe d'habitation et 21,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville des Cammazes sont à 6,5 % des cadres et à 75,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 21,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 590 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,18 %. Ensuite, 9,80 % des logements sont des logements vacants et 61,96 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,06 % sur les cinq dernières années, contre 4,67 % dans le département du Tarn. La superficie des logements est diversifiée avec 5,06 % de 2 pièces, 0,63 % de studios et 46,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Cammazes sont plus nombreux à être propriétaires : 75,32 % que locataires. La ville des Cammazes possède 255 logements pour 349 habitants, soit 1,37 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 45 habitants/km².