Prix au m2 de l'immobilier aux Fosses : derniers chiffres (79360)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Cellois, Coeur du Poitou, Mellois et du Val de Boutonne, le prix médian du mètre carré est estimé à 910 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 50 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 50 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 900 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Fosses (79360)	910 €/m2	+8 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

Aux Fosses habitent 197 ménages. 7,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,7 % sont des couples sans enfant. La population des Fosses comprend 17,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Avec 53,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La ville cumule 161 euros par habitant de dette publique. La commune des Deux-Sèvres affiche 11,1 % de taxe d'habitation et 11,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 279 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 4,6 % des habitants de la ville des Fosses sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,8 %.

La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,9 %. Dans la ville des Fosses, pour une population de 439 habitants le parc immobilier se compose de 220 habitations. La taille des habitations fluctue avec 23,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 62,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents des Fosses sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,7 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ensuite, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,4 % sont des logements vacants.